Apto 1Q (Studio NR) - Moema Pássaro - Shopping Ibirapuera - Alugando em AIRBNB p/ Renda

ATENÇÃO INVESTIDORES:

Vendo apartamento 1Q Studio com sacada, novo, avaliação 5.0 (cinco estrelas) na plataforma AirBNB, reformado e totalmente mobiliado (incluindo louça e enxoval/roupa de cama), em prédio recém inaugurado, reformado com alto padrão de acabamento, no bairro Moema pássaros, a poucos metros das estações de metrô Moema e Eucaliptos, no coração de moema, janela com vista para o Shopping Ibirapuera e Hotel Wyndham São Paulo Ibirapuera.

O apartamento atualmente está sendo alugado em plataformas de short-stay com faturamento bruto em novembro e dezembro superior à R$ 5.000,00/mês, com projeção de ganho superior à R$ 60.000/ano dependendo de como for trabalhado.

Studio fica no bloco NR, com portaria dedicada 24h, porta de entrada com fechadura digital (Biometria, controle remoto ou cartão RFID) original.

Já está equipado com todos os móveis planejados em todos os ambientes, cortinas com blackout, rico e estratégico em armários, guarda-roupas, pedras e pias, iluminação direta e indireta, sofá, cama box queen-size com baú bipartido e colchão novo de altíssima qualidade, TV LED 4K 43", frigobar retrô 120L com compartimento -6ºC Consul, fogão cooktop duas bocas, micro-ondas, torradeira, cafeteira Nespresso, jogo de panelas, copos, xícaras, taças, talheres, armários de cozinha, torneira e filtro de água embutido, aspirador de pó, ferro de passar vertical, secador de cabelos, chuveiro com água fria e água quente central, box instalado, conta com ar condicionado split 12.000BTU com função wi-fi, todos os itens em perfeito estado de funcionamento, já incluído em gestão profissional de airBNB (pode começar a faturar desde já mesmo sem conhecimento nenhum do negócio com ajuda da co-host).

Vendo negócio completo, sem retirar nenhum item do que está sendo usado hoje para funcionar plenamente para aluguel por temporada.

Estou vendendo devido necessidade de liquidez (Necessidade de