Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um magnífico apartamento de 150 m² de área privativa e 2 vagas de garagem livres e cobertas no Edifício Épico, empreendimento de alto padrão da renomada Empominas, com entrega prevista para novembro de 2026.

Localizado no privilegiado bairro São Luiz, em frente ao Parque Sagarana, o Épico reúne arquitetura moderna, lazer completo e uma localização que proporciona qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.

A unidade 501 (equivalente ao 8º andar) possui sol da manhã e conta com uma das maiores varandas gourmet da cidade. Sua planta exclusiva de 150 m² foi cuidadosamente modificada em relação ao projeto original para oferecer ainda mais conforto e funcionalidade, sendo composta por 3 quartos, incluindo 2 suítes, escritório, banheiro social, amplas áreas de convivência, cozinha com metragem maior que a original e uma espetacular varanda gourmet com pia e preparação para churrasqueira elétrica ou a gás.

Pensado para proporcionar máximo bem-estar, o apartamento possui infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo salas e varanda.

Além disso, o imóvel será entregue com diversos diferenciais já quitados, agregando ainda mais valor ao investimento:

1) Projeto de interiores e luminotécnico - R$ 10.000
2) Enxoval das áreas comuns do edifício (mobiliário) - R$ 20.000
3) Fechamento da varanda - R$ 20.000
4) Marcenaria premium planejada para todos os ambientes - R$ 150.000
5) Modificação da planta original para layout exclusivo - R$ 30.000
6) Toda a iluminação do imóvel - 15.000

# Total de diferenciais já pagos: R$ 245.000.

Uma combinação rara de localização, metragem, padrão construtivo e personalizações já contratadas, ideal para quem busca conforto, exclusividade e valorização.

Entregue o melhor para sua família e venha viver a experiência única de morar no ÉPICO.