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Área construída: 150 m² | Área total: 103,5 m²Tipo: Sobrado Novo de alto padrão, pronto para morar.3 suítes amplas, todas com porta-balcão, janelas e sistema blackout para total conforto e privacidade.4 banheiros completos, com duchas higiênicas e acabamentos modernos.Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.2 vagas para carros grandes e 1 vaga para carro pequeno.Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.Escadas com luzes de sensor de presença, proporcionando praticidade e segurança.Aquecedores elétricos em todas as torneiras, garantindo conforto térmico.Portão automático, cerca elétrica e fechadura eletrônica, com total segurança.Piso em porcelanato, despensa para alimentos e excelente distribuição interna.Imóvel novo, de alto padrão, com acabamento de primeira linha.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA DOMITILA / PENHAA Vila Domitila é uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, próxima a centros comerciais e com acesso rápido às principais avenidas, como Amador Bueno da Veiga e São Miguel.Transporte Público:Fácil acesso às estações Penha e Vila Matilde da Linha 3 Vermelha do Metrô.Diversas linhas de ônibus atendem a região, entre elas: 208V-10, 242, 252, 2552-10, 269 e 3459-10, com integração aos principais terminais da Zona Leste.Educação:Colégio Filomena de MarcoColégio Luterano São PauloDiversas escolas municipais e estaduais na Penha e arredoresSaúde:Hospital Dia Penha referência em atendimento médico local.Centro Médico São Gabriel localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga.Próximo também a clínicas e farmácias 24 horas.Comércio e Conveniências:Supermercados próximos, como Semar e Atacadão.Farmácias, padarias, açougues, hortifrutis e confeitarias na região.Restaurantes e lanchonetes variados nas avenidas principais.Próximo ao centro comercial da Penha, com bancos, academias e lojas diversas.POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVELLocalização estratégica e tranquila, próxima a transporte, comércio e escolas.Acabament