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Uma casa que combina localização estratégica com conforto funcional. Este sobrado de esquina, com 2 dormitórios e 2 banheiros sociais, é a escolha ideal para quem busca espaço bem distribuído e infraestrutura completa.O diferencial é a posição de esquina. Localizado em pátio cercado e sozinho, oferece privacidade e segurança. A frente leste garante excelente posição solar, com todo o sol da manhã iluminando naturalmente os ambientes.A distribuição é inteligente. Ao entrar, você encontra sala ampla e equipada. A cozinha é separada e funcional. A área de serviço é completa, coberta e com porta de vidro, criando integração visual com o pátio. A churrasqueira oferece espaço para lazer e encontros.O pátio dos fundos é murado e cercado, garantindo privacidade total. A lateral possui área de inverno coberta, oferecendo espaço adicional para convivência. Um lavabo na parte inferior completa a funcionalidade.Na parte superior, dois dormitórios amplos com ótima posição solar. O imóvel é mobiliado com utensílios domésticos, pronto para você se instalar imediatamente.Uma vaga para carro oferece segurança e praticidade.Localização estratégica: sobrado de esquina em pátio cercado, posição solar privilegiada, região tranquila de Tramandaí, ideal para quem busca conforto e privacidade. Valores: Aluguel R$ 1.650 mais IPTU R$ 50,00 mensal. Locação anual.