Vendo ou Alugo loja comercial, com área privativa de 32,51 m2, localizada na CLN 5 Bloco H Lote 4 Loja 6, Ed. Michelle Riacho Fundo 1, próximo ao Batalhão da PM e ao Colégio Passionista.

Imóvel com escritura definitiva, totalmente desembaraçado, e aceita-se financiamento, no caso de venda.

Na hipótese de aluguel o valor mensal é de R$ 1.000,00; (não há cobrança de condomínio). Despesas com água, luz, IPTU, ficam por conta do Locatário(a), inclusive o Locador exige contratualmente que o Locatário(a) passe de imediato as contas da Neo Energia e da CAESB para o seu nome, razão pela qual não pode haver restrições cadastrais em nome do Locatário(a).

A locação é direta com o proprietário. Porém é necessário comprovante de renda, contrato com firma reconhecida em cartório, nome sem restrição cadastral no SPC, SERASA, sem processo e condenações na Justiça Federal e Tribunal de Justiça do D Federal, que tenha bons antecedentes e que o Locatário(a) esteja preparado para assumir um compromisso com responsabilidade e pontualidade.

O aluguel sempre será pago com um mês de antecedência e, na rescisão será exigido a quitação das contas de água e luz com o respectivo comprovante emitido pela empresa concessionária do serviço.

Imóvel não está disponível para bares, restaurantes, lanchonetes, pizzarias, - (nada que envolva alimentação), igrejas e atividade que emita barulho, de forma que não perturbe a vizinhança.

Para confecção do contrato será necessário encaminhar os seguintes comprovantes em arquivo PDF:

* cópia da Identidade e CPF;
* cópia da Certidão de Casamento, se casado(a);
* cópia do comprovante de renda, e
* cópia do comprovante de residência,
* Não será exigido fiadores.

Qualquer dúvida, esclareça antes de assinar o contrato, assim, evitar-se-á qualquer contraditório.