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Excelente loja comercial à venda na Quadra do Mar da Praia de Itaparica, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Vila Velha!

Com 49,07 m² de área total e um pé-direito duplo de 7 metros de altura, o imóvel oferece ampla possibilidade de aproveitamento interno  perfeito para montar mezanino, instalar vitrine de destaque ou adaptar para diferentes tipos de negócio, como cafeteria, loja de conveniência, clínica, salão de beleza ou escritório comercial.

A localização é estratégica, ficando ao lado do Itaparica Praia Hotel e próxima de comércios essenciais, como a Padaria Pão & Cia, Farmácia Pague Menos, Mercado Praia Express, além de diversos empreendimentos residenciais de alto padrão, garantindo excelente fluxo de pessoas e alta visibilidade.

Documentação toda regularizada, pronta para financiamento e transferência imediata.

Ideal para quem busca investir com segurança e rentabilidade ou abrir seu negócio em uma das melhores regiões de Itaparica!