Primeiro pavimento (subsolo, térreo e sobreloja) do Edifício ""Federal"". Área constr. estimada no

local 826,39m² e respectiva fração ideal de 30/97 do terreno.

Matr. 11.052 do 2º RI local.

Observações:
(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais
como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e
dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer
regularização ao arrematante;
(2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas
edificações;
(3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e
que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores
esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais
medidas;
(4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou
contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer
débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou
inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual;
(5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para
apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições
de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes.
Imóvel desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11)
3093-5252.

Pagamento a vista ou parcelado pelo Bradesco

VP

Luciano Braz
CRECI 19486 F CE
085 9995-8164
[email protected]