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Prédio comercial com 3 pavimentos com entradas independentes em área nobre no bairro Farroupilha, Porto Alegre. São 802 m² de área construída total sendo o primeiro nível com 500 m² entre chão e mezanino. Os 3 andares possuem formatações diferentes de ambientes e tamanhos, todos muito bem acabados e em estado praticamente novo. Recentemente foi feito uma reforma com pintura, piso sintéco e sistema elétrico novo. A parte térrea possuí uma loja com entrada pela frente do prédio e área construída de aproximadamente 500 m² incluíndo mezanino e edícula (refeitório com 45 m² com cozinha mobiliada e churrasqueira e em cima um depósito com 45 m²) na área dos fundos, além de pátio arborizado. Os pavimentos superiores possuem matrículas e entradas independentes, podendo serem locados ou revendidos de forma independente.