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Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio na região do Prado/Madalena, uma das áreas mais estratégicas do Recife, com fácil acesso e forte dinâmica comercial. Trata-se de um imóvel reformado, pronto para uso, que reúne espaço, funcionalidade e localização em um único endereço.

Com 480 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a propriedade oferece uma estrutura ampla e bem organizada, ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes e boa capacidade operacional. O imóvel encontra-se em ótimas condições, permitindo uma ocupação imediata, sem necessidade de intervenções relevantes, o que reduz tempo e custo de implantação.

A configuração interna contempla recepção, que favorece um atendimento mais profissional e organizado logo na entrada, além de 11 salas bem distribuídas, que podem ser adaptadas conforme a necessidade da operação seja para escritórios individuais, salas de reunião, atendimento ao público ou setores administrativos. Essa flexibilidade torna o imóvel adequado para diferentes segmentos, como clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.

O espaço gourmet agrega valor ao imóvel, podendo ser utilizado como área de convivência, apoio para eventos internos, treinamentos ou integração de equipe. Além disso, a propriedade conta com 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes ao longo da rotina.

Outro ponto de destaque é a localização. Situado em uma região consolidada e em constante valorização, o imóvel está próximo às avenidas Caxangá e Abdias de Carvalho, dois dos principais eixos de mobilidade da cidade. Isso facilita o acesso tanto para equipes quanto para clientes, além de estar cercado por serviços, comércios e outras atividades que fortalecem o fluxo na região.

A combinação entre metragem ampla, estrutura pronta e localização estratégica torna esta uma oportunidade consistente para quem busca posiciona