Código do anúncio: ARRIGHI (709/1)

Amplo imóvel comercial com aproximadamente 595m² distribuídos em dois pavimentos, ideal para academias, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou centros de treinamento.

O espaço possui acabamento moderno e funcional, com piso em porcelanato amadeirado, paredes revestidas e pintadas em tons neutros, detalhes em pastilhas e cerâmica decorativa, além de escadas com corrimão em aço inox e bom padrão de iluminação natural.
Os banheiros masculinos e femininos estão totalmente revestidos, com louças e bancadas em granito, refletindo excelente estado de conservação.

O imóvel permite locação flexível dos pavimentos, podendo ser alugado de forma integral ou separadamente, conforme a necessidade do interessado.
Na locação integral, são 595 m² de área construída, pelo valor mensal de R$ 17.000,00.
Caso haja interesse na locação individualizada, o 1º andar, com 372 m², está disponível por R$ 10.000,00, enquanto o 2º andar, com 223 m², pode ser alugado de forma independente, preservando a funcionalidade e o padrão do imóvel.

QUADRO-RESUMO METRAGENS E VALORES

Imóvel integral
Área: 595 m²
Valor: R$ 17.000,00

1º andar
Área: 372 m²
Valor: R$ 10.000,00

2º andar
Área: 223 m²
Valor: R$ 7.000,00

Localizado na Rua Thomaz Gonzaga, 219, bairro Pernambués, o imóvel está em região de alto fluxo, com excelente visibilidade e conveniência, em frente a Famárcia Pague Menos e a poucos metros de pontos de referência como a Smart Fit Pernambués, Supermercado Todo Dia e Igreja Profética Cana de Ouro.

Diferenciais:
595m² de área total construída
2 pavimentos amplos e integrados
5 banheiros (masculino e feminino)
Piso em porcelanato amadeirado e revestimentos decorativos
Escadas com corrimão em aço inox
Iluminação e ventilação natural
Fachada com excelente visibilidade
Localização em via de grande movimento
Sem estacionamento próprio

Ideal para academias, clínicas, escritóri