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Imóvel comercial à venda em Além, Paraíba / MG

Oportunidade Única em Além, Paraíba! Imóvel para Uso Comercial ou Residencial!
Baixamos o valor de R$ 320.000,00 por R$ 299.000,00

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Agenor Binato, 21, no tranquilo bairro de Vila Laroca, Além Paraíba, Minas Gerais.

Descrição do Imóvel:

- Versatilidade Incrível: Este imóvel de 140,00 m² de terreno e 200,85 m² de área construída é perfeito para diversos usos, desde comercial até residencial.
- Dois Pavimentos: Composto por dois pisos bem distribuídos, o térreo oferece um amplo salão, dois banheiros e uma escada elegante que conduz ao segundo pavimento.
- Espaço Multiuso: No segundo pavimento, você encontrará um generoso salão principal e um palco, pronto para eventos ou atividades comerciais.
- Condição Impecável: Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua visão e criatividade.

Análise do Mercado Imobiliário:

- Bairro em Ascensão: Vila Laroca é conhecida por sua atmosfera residencial acolhedora, porém, está em constante expansão comercial em direção ao centro, tornando este imóvel uma oportunidade única de investimento.
- Infraestrutura Completa: Desfrute de todas as comodidades urbanas, incluindo água potável, energia elétrica, internet, transporte público acessível, além de uma variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades, como padarias, mercados, farmácias e escolas.
- Alta Demanda: Com a interligação entre a área comercial e o centro da cidade, este bairro registra um alto índice de ocupação populacional, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ou moradores.

Não perca esta oportunidade de investimento!
Agende uma visita hoje mesmo e transforme este espaço em seu próximo empreendimento de sucesso!

Pontos Fortes: Imóvel comercial com dois pavimentos, localizado no centro de Além Paraíba.
Bem servido de c