VENDO OU ALUGO, EXCELENTE GALPÃO EM JARDIM GRAMACHO
PRIMEIRA LOCAÇÃO
Valor da venda 1.000.000,00
Valor de locação: R$10.000,00.
IPTU 3.000,00
(OBS: Necessário 3 cauções).

Galpão bem situado, com localização estratégica, RUA RAUL VEIGA, a dois minutos de carro do viaduto de subida e descida da Washington Luiz (distância de 900 m), próximo ao comércio varejista de Jardim Gramacho, local de fácil acesso e ideal para quem busca um ponto comercial de alto potencial.

A estrutura do galpão conta com amplo espaço para estacionamento de caminhões e veículos. A estrutura do galpão é perfeita para diversos segmentos, como depósitos, logística, comércio e industria.

O imóvel não possuí risco de alagamento e conta com passagem de ônibus em frente.

Dimensão do galpão:
- Total de 560 m² de terreno e área construída. Não perdeu o espaço térreo.

- Medida do terreno: 12 x 40 m.

- Oito metros de pé direito (altura)

- Térreo tem um escritório de 10 m², pia refeitório mais um tanque, dois banheiros para cadeirante.

- Segundo andar conta com cozinha, duas salas com acesso independentes. (uma das salas suíte) com um total de 70 m².

- portão de entrada com abertura total nas quatro bandas de doze metros para caminhão e carreta.
Galpão recém reformado, conta com materiais de extrema qualidade, entre eles:

- Piso de porcelanato.

- Ar condicionado no escritório do andar térreo.

-Tomadas em todo galpão (branco 110v /vermelho 220v).

- Cameras de monitoramento da Intelbrás.

Internet.

- Poço artesiano com acionamento por controle remoto

- 2 cisternas (uma que capta água da chuva do telhado de quinze mil litros e outra água do poço arteziano com + quinze mil litros). Querendo pode deixar as duas semente com a água do poço.

- Telhados e calhas em perfeitas condições.

- Documentação limpa e cristalina para transferência imediata.

O galpão está situado no endereço:

Rua Raul Vei