Código do anúncio: PR0001

Invista no Futuro da Educação em Localização Estratégica!

Apresentamos um imóvel institucional com vocação educacional comprovada, situado na prestigiada SGAS 906, um dos endereços mais valorizados e acessíveis de Brasília. Perfeito para escolas, faculdades, cursos preparatórios ou centros de treinamento que buscam expandir ou iniciar suas operações com excelência.

Destaques Técnicos (Baseado em Análise Arquitetônica):

Alta Capacidade: Layout otimizado com potencial para 13 Salas de Aula (distribuídas no 1º Pavimento), permitindo uma capacidade estimada de até 325 alunos por turno.

Área Útil: O 1º Pavimento possui uma área útil estimada de aproximadamente 336 m², garantindo espaços amplos e funcionais.

Layout Eficiente: Design com corredor central (double-loaded corridor), ideal para alta densidade de alunos e máxima eficiência de circulação.

Infraestrutura: O imóvel já conta com rampas e acessibilidade, atendendo às normas vigentes.

Potencial de Melhoria: Excelente base para adequação acústica e luminotécnica, transformando-o em um ambiente de aprendizado de ponta.

Localização: SGAS 906, Brasília - Próximo a grandes vias de acesso e com facilidade de transporte público.

Não perca esta chance de posicionar sua instituição no coração de Brasília.

Agende uma visita técnica e receba o Relatório Arquitetônico completo que valida a capacidade do imóvel.

Aluguel e Desconto de Pontualidade: O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos até o vencimento. Em contrato, o valor bruto é de R$ 42.000,00 (valor líquido acrescido de R$ 4.200,00 de desconto de pontualidade). Caso o pagamento ocorra após o vencimento, perde-se esse desconto.

Seguro Incêndio: Contratação obrigatória (início da vigência e a cada aniversário contratual). Consulte condições.

Visitas: Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves estão disponíveis.

Contato: Para demais dúvid