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Sobrado à Venda na Rua Tuiuti - Excelente Potencial Comercial | Terreno 210 m²

Excelente oportunidade para investimento ou instalação comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Rua Tuiuti, com fácil acesso à Avenida Celso Garcia, próximo ao Shopping, metrô e ao Parque do Piqueri. Localização estratégica, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

O imóvel está implantado em um terreno de 210 m² (7 metros de frente e fundos por 30 metros nas laterais) e conta com 150 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo grande versatilidade de uso.

O sobrado possui:
? 6 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais ou escritórios
? 3 salas amplas, ideais para recepção, atendimento ou ambientes corporativos
? 3 cozinhas, permitindo múltiplas configurações de uso
? 3 banheiros
? Sala de jantar
? Amplo terraço, excelente para área de convivência, expansão do negócio ou espaço multiuso
? Vaga para até 3 veículos

O imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, empresas de prestação de serviços, comércio em geral ou uso misto (residencial/comercial).

A localização é um grande diferencial: fácil acesso às principais vias da região, transporte público abundante, proximidade com o metrô, comércio consolidado, serviços, shopping e áreas verdes, como o Parque do Piqueri.

Uma oportunidade única para quem busca localização, metragem, visibilidade e alto potencial de valorização.

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