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Condomínio: R$ 1.621/mês | IPTU: R$ 150/mês

Imagine abrir a porta do seu novo ponto comercial e sentir que tudo está no lugar visibilidade, segurança e praticidade. Esse conjunto no Rosarinho, na Av. Santos Dumont, entrega exatamente isso. São 30 m² com banheiro privativo, ideal para consultórios, escritórios de serviços ou um pequeno núcleo de atendimento que precisa de privacidade e fluxo organizado.

No térreo, com duas vagas de estacionamento rotativa para visitantes, seus clientes deixam o carro sem estresse; sua equipe ganha tempo. O acabamento é objetivo: cerâmica fácil de manter, armário na cozinha para apoio e uma passagem que suaviza a entrada, trazendo um ar mais humano ao ambiente profissional. A orientação leste garante luz natural nas manhãs, bom para reduzir energia e para ambientes mais acolhedores ao receber o público.

A localização fala por si: rua movimentada e bem servida por comércio, escolas, igreja e transporte público. A movimentação espontânea aumenta a chance de novos clientes cruzarem a sua porta. E para você que valoriza tranquilidade, o prédio tem recepção 24h e ronda constante proteções que reduzem preocupações e permitem focar no seu negócio.

O imóvel está desocupado e pronto para receber adaptações rápidas. Se você busca retorno seguro e presença estratégica na cidade, aqui tem cenário e infraestrutura para começar imediatamente. Quer sentir o espaço pessoalmente? Agende uma visita e venha imaginar seu negócio funcionando no ritmo certo, com tudo o que ele precisa.