Código do anúncio: 741

Um Lugar Imóveis Vende: Casa Comercial Ampla e Reformada, Pronta para uso na Tv. Padre Eutiquio, Batista Campos, Bélem-PA

Endereço: Tv. Padre Eutiquio, nº1470 - Batista Campos, Entre Rua dos Tamoios e Cons. Furtado, em frente ao colégio Santa Rosa, ao lado da Art Malhas e Procuradoria Geral da República, a 50 metros da praça Batista Campos, próximo à farmácias, bancos, shopping e muito mais. CEP: 66025-230

Valor para Venda: R$ 2.900.000,00

Andar Superior :
- Sala principal ampla e sofisticada, com pé-direito aproximado de 4,40 m, proporcionando imponência, excelente ventilação e iluminação natural
- Suíte confortável, com alto nível de privacidade
- 2 quartos bem distribuídos (a confirmar)
- Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço
- Sala de jantar integrada, ideal para recepções
- Escritório com banheiro privativo, perfeito para home office ou uso profissional
- Área de serviço independente
- Lavabo de apoio, agregando praticidade ao layout

Andar Inferior:
- Estrutura estratégica, ideal para empresas, clínicas ou operações corporativas
- comerciais amplas, com excelente potencial de adaptação
- Escritório com banheiro privativo
- Cozinha de apoio
- Banheiro social

Área de serviço
- Depósito
- Piso rebaixado, ampliando o pé-direito do porão e elevando o conforto e a valorização do ambiente

Área Externa Fundos
- 61,20 m² de área coberta com piso, ideal para apoio operacional, área de convivência, estoque ou ampliação de uso

Diferenciais Competitivos
- Imóvel extremamente versátil, com possibilidade de uso residencial, comercial ou misto
- Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente circulação
- Pé-direito elevado, agregando sofisticação e valorização patrimonial
- Reforma recente, reduzindo custos imediatos de adequação
- Documentação completa e regular, assegurando total segurança jurídica
- Excelente opção para empresas, profissionais liberais ou