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Prédio comercial apresenta-se como uma oportunidade excepcional para diversos tipos de negócios, destacando-se pela sua completa infraestrutura e localização estratégica na zona sul. Com seus cinco pavimentos, o imóvel oferece uma extensa variedade de espaços, incluindo uma portaria com ampla recepção, 25 salas generosas, 11 banheiros - dois deles destinados a PNE e um fraldário -, além de uma copa e cozinha espaçosa. A presença de um elevador para até nove pessoas contribui para a acessibilidade, enquanto a garagem para três carros e a rampa de acesso para cadeirantes são comodidades adicionais valiosas. A infraestrutura tecnológica não deixa a desejar, com cabeamento de internet abrangendo todas as áreas do imóvel e uma central telefônica para facilitar as comunicações. Versátil em sua configuração, o imóvel se mostra ideal para clínicas, escritórios diversos, faculdades de EAD, sedes administrativas e até mesmo agências bancárias. Sua localização privilegiada, próxima à terceira perimetral, farmácias e supermercados, reforça sua atratividade logística. Algumas características do imóvel: Agua Quente, Area Servico, Banheiro Auxiliar, Copa Cozinha, Cozinha Montada, Despensa, Elevador, Gabinete, Gradeado, Lavabo, Living Hall, Mobiliado, Sacada, Sala Estar, Split, Terraco, W C Empregada