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Galpão industrial para locação no Centro Industrial Dellapar I Arujá/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem estruturado, com pé direito alto e ótima área fabril, localizado em região estratégica de Arujá, com fácil acesso às principais rodovias.

Destaques do imóvel:

Área de terreno: 1.560 m²
Área construída: 930 m²
Área fabril: 760 m² com vão livre
Pé direito de 12 a 13 metros
Construção pré-moldada
Piso industrial com resistência para até 5 toneladas/m²

Estrutura operacional:

Pátio com espaço para manobra de caminhões
Entrada para veículos de grande porte
Energia trifásica instalada
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e caixa dágua de 33.000 litros
Zoneamento ZUP 1

Área administrativa:

Recepção com banheiro acessível (PNE)
Copa e sala de reunião
Andar superior completo com escritórios
3 banheiros no piso administrativo

Apoio e comodidades:

Vestiários masculino e feminino
Espaços bem distribuídos para operação industrial ou logística

Localização:
Situado na Av. Adalmiro, dentro do Centro Industrial Dellapar I, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que precisam de logística eficiente.

Valores:

Aluguel: R$ 35.000,00
IPTU: R$ 1.270,00/mês
Condomínio: R$ 1.645,00

Garantias aceitas:

Seguro fiança
Fiador com imóvel
Título de capitalização (14x o valor do aluguel) -