[PORTEIRA FECHADA] Loja de Materiais de Construção - 35 Anos de Sucesso!

Descrição: Oportunidade rara no setor de construção! Passo o ponto de loja tradicional e consolidada, com 35 anos de atuação e nome forte no bairro. Venda na modalidade Porteira Fechada: inclui estoque completo de materiais, mobiliário, expositores e toda a infraestrutura operacional. É comprar e continuar faturando desde o primeiro dia!

Logística e Estrutura Privilegiada (155m² Úteis):
Recuo Exclusivo na Calçada: Facilitador logístico indispensável para carga e descarga de materiais e compras rápidas de clientes.

Estacionamento Conveniado: Estacionamento em frente (outro lado da rua) com acordo de preço reduzido ou gratuidade para clientes.

Espaço Interno: 110m² de salão de vendas + Girau em "U" de 45m² (perfeito para estoque organizado e verticalizado).

Área Administrativa e Apoio: 01 Escritório privativo, cozinha/refeitório completos e 02 banheiros.

Por que este é um Negócio Seguro?
Tradição de 3,5 Décadas: Clientela fiel e ponto de referência absoluta para reformas e obras na região.

Carteira de Clientes Premium: Cadastro ativo de empresas, condomínios e profissionais da construção (bons pagadores).

Bônus de Entrada: 02 meses de aluguel grátis para você assumir a gestão com fôlego financeiro.

Pronto para Operar: Estoque já no lugar, loja montada e equipe/clientes acostumados com o ponto.

Investimento e Facilidades:
Valor Total: R$ 195.000,00 (Porteira Fechada - Estoque e Estrutura inclusos).
Condições: Facilito o pagamento e aceito veículo como parte do valor.

Localização e Contato
Localização estratégica com alto fluxo e facilidade de acesso para caminhões e fornecedores.

Motivo da venda: Após 35 anos de sucesso e dedicação à nossa comunidade, estamos passando o ponto devido ao remanejamento profissional da família para outro estado. Negócio pronto para operar, ideal para quem busca uma transição segura para um investimento rentável.