Galpão logístico para locação em Embu das Artes/SP - 6.000m² - Condomínio fechado

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GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM EMBU DAS ARTES/SP - 6.000M² | CONDOMÍNIO FECHADO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico de alto padrão, preparado para operações de distribuição, e-commerce, indústria leve e centros de serviços. Localizado em condomínio fechado, o imóvel foi retrofitado e oferece infraestrutura moderna, alta eficiência operacional e excelente localização logística.

Com 6.000 m² de área bruta locável (ABL), o galpão reúne amplo vão livre, pé-direito elevado e estrutura completa para operações de grande porte.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

6.000 m² de área bruta locável (ABL)
Aproximadamente 5.000 m² de área fabril
Áreas administrativas e de apoio
Amplo vão livre
Pé-direito livre de 12 metros
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
12 docas com plataformas niveladoras
Pátio de manobras para carretas
Sistema de combate a incêndio J-4
Sprinklers
Iluminação natural
Galpão retrofitado

DIFERENCIAIS:

Condomínio sem cobrança de taxa condominial
IPTU isento até 2028
Retrofit recente
Excelente padrão construtivo
Layout funcional
Estrutura pronta para ocupação
Alta eficiência operacional
Redução de custos logísticos
Excelente opção para empresas de médio e grande porte

IDEAL PARA:

Centros de distribuição
Empresas de e-commerce
Operadores logísticos
Indústrias leves
Transportadoras
Centros de armazenagem
Operações de fulfillment
Empresas de logística integrada

LOCALIZAÇÃO

Localizado em Embu das Artes/SP, o galpão possui posição estratégica para operações logísticas, com acesso imediato às principais rodovias da região.

Próximo a:

Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)
Rodoanel Mário Covas
Taboão da Serra
Cotia
Zona Sul de São Paulo
Região Metropolitana de São Paulo
Transportadoras
Centros industriais
Comércio de apoio
Serviços logísticos

A localização permite