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Ponto Comercial no Centro de Caçapava

Localizado na principal rua do comércio no Centro de Caçapava, este ponto comercial está ao lado do calçadão, em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de retorno. A região conta com ampla oferta de serviços e comércios, como bancos, farmácias, lotéricas, supermercados, padarias e academias, além de fácil acesso a escolas e instituições públicas. A mobilidade também é um destaque, com pontos de ônibus próximos e fácil acesso às vias centrais da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

O imóvel possui 213m² de área construída, com excelente fachada comercial e boa visibilidade. No pavimento térreo, já alugado, há um amplo espaço com aproximadamente 100m² de vão livre, equipado com piso frio, 4 portas de aço, 2 banheiros e uma cozinha de apoio, ideal para lojas, serviços ou operações de varejo. O pavimento superior está desocupado e dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo ideal para escritórios, clínicas ou mesmo como residência vinculada ao ponto.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata com locação já ativa e espaço adicional com potencial de ocupação ou expansão.

Valor: R$ 1.200.000,00

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