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Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e estrategicamente localizado em uma das principais vias de acesso de Colombo.

O imóvel conta com 880 m² de área, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo um ambiente versátil para atacarejos, centros de distribuição, lojas de departamentos, clínicas, academias, centros de serviços e grandes operações comerciais.

Diferenciais do imóvel:
Área total de 880 m²;
Dois pavimentos com excelente aproveitamento dos espaços;
Elevador, proporcionando acessibilidade entre os andares;
Pé-direito de 2,90 metros;
Infraestrutura elétrica com quadros padrão mundial, preparada para operações de grande porte;
Cabeamento subterrâneo para informática, garantindo maior organização e eficiência tecnológica;
Estacionamento com aproximadamente 80 vagas, sendo 7 vagas exclusivas;
Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade para a Estrada da Ribeira.
Sistema de climatização com estrutura de ar-condicionado digital instalada em ambos os pavimentos, em pleno funcionamento, proporcionando controle eficiente da temperatura, maior conforto térmico e um ambiente agradável para colaboradores e clientes durante todo o ano.

Primeiro Pavimento:
2 banheiros com acessibilidade para PCD;
1 pequeno depósito.

Segundo Pavimento:
2 banheiros com acessibilidade para PCD;
Banheiro feminino com duas cabines sanitárias e divisórias em granito;
Banheiro masculino coletivo, com cabine sanitária individual, mictório e divisórias em granito;
Lavanderia;
Copa;
2 salas.

Valores:
·        Aluguel Bruto: R$ 50.000,00
·        Bonificação: R$ 10.000,00
·        (*) Aluguel Líquido: R$ 40.000,00
·        (*) IPTU: A Confirmar
·        (*) FCI: R$ 2.000,00
·        (*) Seguro Incêndio: R$ 423,31
·        Vistoria de entrada: R$ 550,00
·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 42.423,31 (Valor sem a garantia locatícia que depende de a