Galpão 1.200 m² para Alugar no Betânia Doca, Escritórios e Acesso para Caminhões

Código do anúncio: 2522

Galpão disponível para locação no bairro Betânia, em Belo Horizonte, com 1.200 m² de área construída, estrutura completa e localização estratégica para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais leves.

O imóvel está situado em prédio de esquina, com frente para 3 ruas, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e maior flexibilidade para circulação de veículos.

A localização oferece conexão facilitada com o Anel Rodoviário, Via do Minério, Avenida Teresa Cristina e Rua Úrsula Paulino, além de acesso rápido às rodovias BR-381 e BR-040.

Área operacional

O galpão possui 1.000 m², com pé-direito variando entre 6 m e 8,5 m, piso em concreto industrial e mezaninos que otimizam o aproveitamento vertical do imóvel.

A estrutura conta ainda com portão alto para entrada de caminhões, doca para carregamento e descarregamento, 3 banheiros, vestiário e fechamento completo, proporcionando maior segurança para a operação.

Área administrativa

O imóvel dispõe de 200 m² de escritórios, distribuídos em:

7 salas
3 banheiros
Cozinha e refeitório
Jardim de inverno
Hall de entrada
Ar-condicionado central

A entrada social possui acesso exclusivo e estacionamento privativo, garantindo melhor organização entre as áreas administrativa e operacional.

Infraestrutura elétrica

Padrão Cemig 220 V trifásico
Disjuntor tripolar de 175 A

Diferenciais do imóvel

1.200 m² de área construída
1.000 m² de galpão
200 m² de escritórios
Pé-direito entre 6 m e 8,5 m
Piso em concreto industrial
Mezaninos
1 doca
Portão alto para caminhões
7 salas de escritório
6 banheiros no total
Vestiário
Cozinha e refeitório
Ar-condicionado central
Estacionamento privativo
Prédio de esquina com frente para 3 ruas

Localização estratégica

O galpão está localizado no Betânia, em região com ampla oferta de comércio, s