Imóvel Comercial para Venda em Presidente Prudente / SP no bairro Conjunto Habitacional Jo

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Imóvel Comercial para Venda no bairro Conjunto Habitacional João Domingos Netto, localizado na cidade de Presidente Prudente SP. Configuração e Divisões InternasSalas de Atendimento: 03 ambientes versáteis, prontos para serem adaptados como consultórios, escritórios ou salas de reunião.Cozinhas IndustriaisComerciais: 03 áreas de cozinha distintas, configuradas para atender alta demanda de produção ou múltiplos fluxos operacionais.Sala de Recepção: 01 ambiente dedicado ao acolhimento de clientes, garantindo uma primeira impressão profissional.Sanitários: 02 banheiros estrategicamente localizados para atender funcionários e clientes.Estacionamento: 01 vaga de garagem privativa e coberta.Diferencial: Equipamentos InclusosCozinha Equipada: O imóvel é comercializado na modalidade quot;porteira fechadaquot; no que tange à área gastronômica, incluindo maquinário e equipamentos de cozinha instalados.Prontidão Operacional: Estrutura ideal para investidores que buscam iniciar atividades imediatas no ramo alimentício ou de produção, reduzindo custos iniciais de montagem.Metragens e EstruturaÁrea Total: 160,00 m, oferecendo um amplo terreno com potencial para expansão da área construída ou criação de um pátio externo.Área Construída: 44,58 m, com layout inteligente que otimiza cada metro quadrado para fins comerciais.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, isolada das áreas de atendimento ao público.Espaço Gourmet: Área externa coberta, excelente para ser utilizada como área de convivência ou expansão do ponto comercial.Localização e Potencial de MercadoVisibilidade e Fluxo: Situado em região consolidada, com proximidade a escolas, igrejas e estabelecimentos de gastronomia (bares e restaurantes).Acessibilidade: Ponto de fácil localização para clientes e logística eficiente para fornecedores.Valores e InvestimentoValor do Imóvel: R$ 150.000,00 (incluindo equipamentos de cozinha).IPTU: R$ 217,29.


- Comodidades: Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Lavanderia Coberta,