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Localização Imbatível para o Seu Negócio!Apresentamos uma área comercial de 6.476 m² (aproximadamente 6.476,13 m²) com frente para a movimentada Avenida Engenheiro Camilo Dinucci, um dos corredores viários mais importantes de Araraquara. Esta é a chance de posicionar seu empreendimento em um local de altíssimo fluxo e visibilidade, sinônimo de sucesso e logística otimizada.Principais Destaques:Área Privilegiada e Ampla: Com 6.476 m², o terreno é perfeitamente dimensionado para projetos de grande porte, oferecendo o espaço necessário para pátios, manobras, estacionamento, construção de galpões e estruturas comerciais.Fácil Acesso a Rodovias: A Avenida Engenheiro Camilo Dinucci é a porta de entrada para os Distritos Industriais (II, V e VIII) e possui conexão facilitada com a Rodovia Washington Luís (SP-310) e outras vias essenciais.Logística Superior: Ideal para Transportadoras, Centros de Distribuição (CDs), Atacadistas, Grandes Concessionárias, Pátios de Máquinas ou empresas que dependem de escoamento rápido de mercadorias e acesso simplificado para veículos de carga (carretas e caminhões).Visibilidade Máxima: Estar "beira rodovia" (na prática, em um acesso de tráfego intenso com características rodoviárias/industrial) garante uma exposição constante para clientes locais e regionais, potencializando o reconhecimento da sua marca.Entorno Consolidado: A região do Jardim Regina e Jardim Arco-Íris, adjacente aos Distritos Industriais, é marcada pela presença de grandes empresas, comércios e infraestrutura, indicando um forte potencial de crescimento e valorização.Invista onde a logística encontra o sucesso comercial. Agende sua visita e comece a desenhar o futuro do seu empreendimento neste local inigualável!