Localização do Imóvel:
- Área no Rio de Janeiro.

Descrição e Diferenciais do Imóvel:
- Descubra uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 488.000 m², este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento e construção de empreendimentos.

Detalhes da Propriedade:
- Área total: 488.000 m²
- Área edificante disponível: 180.000 m²
- Projeto já aprovado em 37.000 m² dentro desta área, com estrutura para casas, prédios e lojas.
- Área construída: 18.000 m² para edificações, com o restante planejado como área comum do condomínio.
- Área restante para projetos futuros: 143.000 m², permitindo flexibilidade para novas construções.

Flexibilidade no Projeto:
- Quem adquirir a propriedade poderá optar por desfazer o projeto atual aprovado, se desejado, e desenvolver novos planos conforme suas preferências, respeitando o limite dos 180.000 m² de área edificável.

Valor de Venda:
- Área total de 488.000 m²: R$ 43.000.000,00 (negociável)
- Área de 37.000 m² com projeto aprovado: R$ 13.000.000,00 (negociável)

Ideal para empreendedores e investidores visionários, essa área beira-mar combina uma localização incrível com grande potencial de valorização. Entre em contato e explore essa oportunidade de transformar um pedaço do Rio de Janeiro em um empreendimento exclusivo!

Contato:
- Lucas Ferreira - CRECI: 4560
(82) 99822-4847 (WhatsApp)