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Se você procura um terreno residencial com excelente potencial de valorização e espaço ideal para construir, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no Bairro Olaria em Canoas, Rio Grande do Sul, o imóvel está situado na Rua Professora Marlene Maria de Souza, uma área consolidada e reconhecida pela tranquilidade e infraestrutura completa. O terreno possui 200m2 (10m x 20m), oferecendo dimensões ideais para quem deseja construir uma residência ampla, com pátio espaçoso, área de lazer e todo o conforto que sua família merece. Olaria é um bairro residencial bem estruturado, com ruas arborizadas, ótimo índice de segurança e acesso fácil a serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer. Sua localização estratégica também garante rápido deslocamento para o centro de Canoas e demais regiões da cidade, além de fácil conexão com Porto Alegre e outras cidades da Região Metropolitana. Com o terreno já desocupado e pronto para receber sua obra, você tem a chance de transformar este espaço no projeto dos seus sonhos, seja para moradia ou investimento. Não perca esta oportunidade, agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. Aqui, o futuro que você sempre sonhou começa a ser construído!