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Terreno à venda com ampla área total de 38.200 m² localizado no bairro Maracacuera, em Icoaraci, Belém, situado em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. A topografia plana, aliada ao solo seco e firme, proporciona condições ideais para o desenvolvimento de projetos de médio e grande porte, garantindo praticidade na execução das obras e excelente aproveitamento da área disponível.

Por se tratar de um terreno, o imóvel não possui quartos e banheiros, porém sua extensa área oferece inúmeras possibilidades de utilização para empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou de uso misto. A metragem diferenciada favorece o planejamento estratégico de construções, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de projetos e proporcionando elevado potencial de valorização.

Um dos principais diferenciais do imóvel é a infraestrutura já disponível na porta, incluindo asfalto, rede de água, eletricidade, drenagem e esgoto. Esses fatores contribuem para a redução de custos iniciais de implantação e facilitam o início das obras, agregando praticidade e eficiência ao desenvolvimento de novos empreendimentos.

Com documentação regularizada, o terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma ampla área em localização estratégica. Situado no bairro Maracacuera, em Icoaraci, o imóvel reúne extensa área, infraestrutura completa e condições favoráveis para desenvolvimento imobiliário, destacando-se pelo potencial construtivo, facilidade de implantação e perspectivas de crescimento da região. -