Fazenda à venda, AREA RURAL DE ARAGUARI - Araguari/MG

Código do anúncio: 25823

Fazenda a venda situada no Município de Araguari - MG,
localizada a 40 km de asfalto e 4 km de terra .
77 km de Uberlândia - MG.
Com Área Total de 103 alqueires (498,52 hectares)
Formada em pastagens.
Terras de dupla aptidão, com aproveitamento para lavoura em torno de 50% da área.
Lugar ideal para engorda de gado.
Muito boa de água, com 13 nascentes
Córrego Piracanjuba corta toda a fazenda.
Topografia com parte plana, parte escorrida e parte inclinada, com solos de terra mista e em algumas partes massapé.
Benfeitorias: 3 casas, 12 currais, curral grande coberto, brete, balança, embarcador, tanque de leite pequeno, chiqueiro
2 barracões para máquinas e tratores
Energia monofásica, porém a energia trifásica está próxima da propriedade.
Várias divisões de pastos com cercas novas no arame liso,
4 tanques de peixes, e mais dois lagos em áreas de 2 hectares cada, em construção.
Teor de argila acima de 30% .
Altitude 620 metros .
Documentação em ordem.
Valor = 22.000.000 milhões.
Apresentação somente com intenção de negócio.