Terreno à venda, 304 m² por R$ 1.700.000,00 - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

Código do anúncio: TE1447

Terreno Comercial Estratégico na Av. Luiz Pequini 304m² com 10 Vagas!

Descrição:
Oportunidade para investidores e empreendedores no Santa Terezinha! Imóvel com perfil estritamente comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Bernardo do Campo.

Destaques que garantem o retorno do seu investimento:

Localização Premium: Frente direta para a Av. Luiz Pequini, garantindo visibilidade total para o seu negócio.

Estacionamento Amplo: Capacidade para até 10 vagas de garagem, diferencial raro e essencial para clínicas, escritórios ou lojas.

Área Total: 304,90 m² de terreno com excelente aproveitamento.

Estrutura Atual: Casa com 3 dormitórios (1 suíte) e edícula nos fundos. O imóvel necessita de reformas, sendo o cenário ideal para retrofit ou construção de um novo projeto sob medida (Built to Suit).

Ideal para: Clínicas médicas/odontológicas, pet shops, escritórios de advocacia/contabilidade, drogarias ou comércios de conveniência.

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