Exclusividade Grupo Saidler Consultoria & Agronegócio

? Uma das oportunidades mais completas do agro e do ecoturismo no Brasil ?

Duas fazendas à venda no município de Bonito - MS, reunindo produção pecuária, agricultura de alto desempenho e turismo consolidado, em uma das regiões mais valorizadas do país.

? Localização
? Município de Bonito - MS
? Apenas 20 km do Aeroporto Internacional
? Região com logística privilegiada e forte vocação turística
? Área total de 10.000 hectares

? Dados gerais do negócio
? Área total combinada: 10.000 hectares
? Fazenda B: 5.000 hectares
? Fazenda F: 5.000 hectares
? Documentação regular
? Venda conjunta ou individual
? Negociação condicionada a reunião presencial com proprietário e banco, mediante carta de interesse do investidor

? Fazenda F - Perfil agrícola e pecuário
? Área total: 5.000 hectares;
? Altitude: 360m;
? Atualmente com 2.000 ha em lavoura, com preparo para expansão até 4.000 há;
? Solo com argila acima de 45%;
? Índice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm/ano;
? Margem de 6 km do Rio Formoso, obs.: nascente do Rio Formoso dentro da área, porém fora da negociação (destinada ao meio ambiente - IBAMA).

? Infraestrutura hídrica - Fazenda F
? Poços semi-artesianos com vazão de até 20.000l/h;
? 12 açudes, represa e rede hidráulica com 30km;
? Tanques com capacidade total de 350.000l;
? 29 pilhetas com capacidade de 12.000l cada.

? Benfeitorias - Fazenda F
? Casa sede com 590m², piscina, varanda e fechamento em blindex;
? Casas de funcionários e alojamentos;
? 2 galpões, redondel, quiosque, garagem e hangar;
? 2 currais completos (sede e retiro) com brete, balança e embarcador;
? Energia trifásica e monofásica;
? 13km de estradas internas cascalhadas;
? 170km de cercas de aroeira com arame liso (4 e 5 fios).

? Fazenda B - Perfil pecuário, turístico e agrícola
? Área total: 5.000 hectares;
? Altitude: 268m;
? Atualmente com 80% da ár