* Que tal possuir um lindo sítio com uma belíssima cachoeira privativa com +ou- 150M de altura, está é sua oportunidade de adquirir este lindo recanto com 22000M2 de pura beleza e contato com a natureza.

* Possui enorme terreiro já definido para construção

* Baixada com córrego, espaço para construir lago de peixes.

* Você está prestes a descobrir o seu refúgio perfeito em Santa Teresa por apenas R$495.000,00 Prepare-se para se encantar e viver em harmonia com a natureza!

**Características Notáveis:**

- **Localização Privativa e Acessível:** Este sítio encantador está a apenas 3 km do asfalto, com um acesso excelente. É a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.

- **Terreiro Pronto para Sonhar:** O terreno já possui um espaço perfeito para a construção da casa dos seus sonhos. Desperte sua imaginação!

- **Vista Deslumbrante:** Desfrute de uma vista incrível da mata, da baixada, do córrego e da floresta. Cada janela será uma pintura viva da natureza!

- **Natureza em Seu Melhor:** Esta propriedade é um verdadeiro paraíso, com uma floresta que abriga uma trilha ecológica e um riacho cristalino. Cada passo é uma descoberta!

- **Amigos da Natureza:** Você será vizinho de diversas espécies de animais e pássaros silvestres. Uma sinfonia natural todos os dias!

- **Área para Lago de Peixe:** Se você é fã de pescaria, aqui você tem a oportunidade de ter o seu próprio lago de peixes. Pesque com estilo!

- **Espaço para Plantio:** Cultive seus próprios alimentos em uma área dedicada para o plantio. Coma fresco, viva saudável!

- **Viva em Harmonia:** Chácara Canto do Sabiá é onde a natureza e a qualidade de vida vivem em perfeita harmonia. Uma chance única!

- **Visite Agora:** Marque uma visita e descubra pessoalmente este paraíso. Você não vai querer sair de lá!

- **Negociação Direta com o Proprietário:** Entre em contato pelo WhatsApp: 99984-9559 e converse diretamente com o proprietário para saber mais. Simplicida